אבל התהליך עדיין לוקח הרבה זמן
אם אתה לא מקבל הודעת דוא"ל בתוך חמש-עשרה דקות, אנא בדוק את תיקיית דואר הזבל שלך, או צור איתנו קשר לקבלת עזרהזרים יכולים לקנות יותר משתי פיסות נדל"ן, אשר לא יעלה על, מטרים רבועים (מ"ר. מ'.), שלהם מטרה, חייב להיות בן משפחה כדי לגור בנכס. הרכישה חייבת לקבל את אישור מועצת השרים, אשר לוקח בערך חודשיים. אם רשום, הנכס נמכר או מושכר במשך חמש שנים. הרכישה סכום חייב להיות הביא לתוך מצרים המט"ח, דרך אחת של הציבור בנקים מסחריים (אם כי הוראה זו של החוק לא נאכף).
סוף סוף, הנכס חייב להיות שכורה מרוהטת לאחר חמש שנים, בתקופה שבה יש מס חסרונות (ראה סעיף מס).
אם הזר הוא נשוי מקומית, הפתרון המתבקש הוא להביא לה בן זוג כדי לקנות את הנכס, ואז לתת את הנכס מרוהטת, כמו המקומיים, בדרך כלל הימנעות ממס. לאחרונה מצרים הכתיר את סה"כ לתשלום תחת שלוש-דמי רישום כלל, דולר), ללא קשר של מחיר הרכישה של הנכס. אז, ההרשמה עכשיו פחות יקר ממה שזה היה אמור להיות. רכוש שארם א שייח כדלקמן שונים המשטר, כי מינהלי צו שהוצא בשנת ביטל את חוק נכסים שארם א שייח'. על פי הצו, זרים הרוכשים שארם א שייח ניתן לרכוש זכות חכירה זכויות, אבל רק -שנה חכירה. זרים הרוכשים חייבים לכן לפי נוהל שנקרא"חתימה תוקף בית המשפט פסק דין', ועוד כמה שלבים. ב שארם המומחה על הליך זה זיאד, ראש המחלקה המשפטית ב"עיר אורבנית בינלאומית, שארם א שייח'.
מטבע: מצרים משתמש לירה מצרית
הוא מוכן לספק ייעוץ משפטי בחינם כדי גלובל נכס מדריך את הקוראים."חתימה תוקף בית המשפט פסק דין' שיטה גם יכול להיות דומיננטי המסלול זרים גם מחוץ שארם, כי זה מאפשר זר לקנות כמה שיותר דברים כמו שהוא אוהב, להשכיר אותם, ולמכור כאשר הוא אוהב. את שתי השיטות, רישום ו 'חתימה תוקף בית המשפט פסק דין אחד יש יתרונות וחסרונות משלהם: מלא הגנה מקסימלית. הוא זיהה שיטה החוק המצרי על העברת נדל"ן בעלות. אתה לא רשאי למכור את הנכס שלך, אלא אם עברו חמש שנים מיום הרכישה, גם אז, יהיה עליך לקבל אישור בכתב מראש הממשלה. נדל"ן עסקאות גם ב-שארם א שייח', הורצ אטה, או עלאם או במקום אחר. שיטה זו מאפשרת לך למכור את הנכס שלך בכל פעם שאתה צריך, ללא כל אישורים. זה חלש יותר סוג של הגנה מאשר רישום. נדל"ן עורך הדין של שירותי הרבה צורך ברכישת נכס בכל מקום במצרים. סיבה אחת לכך היא כי אנשים בעבר סירבו לרשום נכסים, כי זה היה יקר כדי להיות הבעלים הראשון של בניין כדי להירשם. אפילו מודרני באזור כמו שנעשו, לפעמים מוכרים לא רשום כי הם עדיין חייב לי חוב גדול מאובטח על ידי הבניין, ופחד זה בעת ההרשמה הנושה יוכל לתבוע את הבניין. את הלוך-ושוב עלויות עסקה יכללו את כל העלויות של רכישת ולאחר מכן -מכירת נכס - עורכי דין' עמלות, נוטריונים' עמלות, דמי רישום, מיסים, סוכנים, שכר, וכו'. שער החליפין של כ-עשרים ושש ספטמבר: דולר אחד. רכוש ערך דולר ארה", כ, מיקום: קהיר דמי רישום: על מנת להשלים את העברת הבעלות על רכוש, מכירת חייב להיות רשום עם המקומיים מחלקת הנדל"ן במשרד. דמי הרשמה כבר מתוקן, מבוססת על הגודל של הנכס. את מרבית דמי הרשמה, דולר) הוצאות משפטיות: בגלל מורכבות מאוד רכוש תהליך ההרשמה, גלובל נכס מדריך מייעץ קונים לשכור שלהם דוברי ערבית עורכי דין. מסמכים משפטיים כתובים בערבית הם היחידים המוכרים בבתי המשפט. הוצאות משפטיות סביב שלושה משווי הנכס.
סוכן הנדל"ן דמי: סוכן נדל"ן האגרה היא בסביבות.
חמש עד שלוש (פלוס עשר מע"מ), שולם על ידי המוכר. מס רווחי הון: מאז מס על רווחי הון יחול על ברוטו רווחים, הוא מסווג כ עלות העסקה. מס רווחי הון מוטל על מכירת קרקע ומבנים בתוך גבולות עיר מצריים בשיעור של. חמש מגעיל רווחים של המוכר לקבל חודשי הודיע ניתוח על העולם שוקי רכוש בלעדי, גישה מוקדמת הזדמנויות השקעה ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך. לקבל הודיע ניתוחים ורכוש מציע מהעולם מגורים שווקים ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.
